Städtebauliches Projektmanagement
- SPM

Städtebauliches Projektmanagement - SPM

Ein Oberbegriff hinter dem sich viel Spannendes verbirgt: Die Gewerbebrache am Ortseingang sucht eine neue „Verwendung“, der Marktplatz braucht ein neues „Gesicht“, der Bereich um den Bahnhof muss neu strukturiert werden, Sie möchten die Fördermöglichkeiten der Städtebauförderung oder der Dorferneuerung nutzen, eine altehrwürdige Bestandsimmobilie soll umgebaut und zeitgemäß z. B. als Seniorenbegegnungsstätte oder Jugendtreff genutzt werden, ein Stadtviertel muss den Anforderungen Ihrer Bürger entsprechend aufgewertet werden. Diese Aufzählung ist noch lange nicht zu Ende. Wir setzen gemeinsam mit Ihnen und Ihren Bürgern Ihre Ziele um.


Die Kommunen und Regionen befinden sich im Wandel. Veränderungen demografischer, wirtschaftlicher oder technologischer Art erfahren in den Städten und Gemeinden ihre räumliche Ausprägung. Wir unterstützen Sie bei der Schaffung und Umsetzung zukunftsfähiger Entwicklungsperspektivens


  • Stärkung von Innenstädten und Ortszentren, speziell auch unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
  • Fortentwicklung von Stadt- und Ortsteilen mit besonderem sozialem, ökonomischem und ökologischem Entwicklungsbedarf
  • Herstellung neuer, nachhaltiger städtebaulicher Strukturen bei Funktionsverlust, wie z. B. Brachflächen, Konversions- und Bahnflächen
  • Aktivierung von Stadtsanierungsprozessen
  • Quartiersmanagement
  • Städtebauförderung, aktuelle Förderprogramme

Mit dem Leistungsspektrum von

  • Betreuung städtebaulicher Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
  • Erarbeitung städtebaulicher Konzepte
  • Baugebietsentwicklung
  • Finanzierungs- und Fördermittelmanagement

Hier stellt die BayernGrund ihr eigenes Know-how und externe Ressourcen zur erfolgreichen Umsetzung Ihrer Vorhaben zur Verfügung.


Städtebauliches Projektmanagement mit BayernGrund


Gesamtkoordination

  • Sanierungs- oder Entwicklungsträger
  • Sanierungsbeauftragter
  • Projektmanagement für die Umnutzung von industriellen und militärischen Brachen

Fördermittelmanagement (u.a. Programme der Städtebauförderung und EU-Programme)

  • Fördermittel- / Finanzierungsberatung
  • Beantragung von Fördermitteln
  • Abwicklung von Förderprogrammen
  • Erstellung von Verwendungsnachweisen

Planerische und wirtschaftliche Maßnahmevorbereitung

  • Schaffung von Bau- und Planungsrecht
  • Machbarkeitsstudien
  • Sanierungsberatung und -gutachten

Städtebauliche Leistungen

  • Vorbereitende Untersuchungen (VU)
  • Städtebauliche Entwicklungskonzepte (SEK)
  • Bebauungs- und Erschließungsplanung

Grundstücksentwicklung

  • Beräumung und Baufeldfreimachung
  • Altlastensanierung
  • Bodenordnung

Grundstücksverkehr (Treuhänder, Bevollmächtigter oder Berater)

  • Ankaufsverhandlungen
  • Abwicklung Grundstücksan- und -verkauf
  • Grundstücksverwaltung
  • Grundstücksneuordnung

Erschließung einschließlich Projektsteuerung

  • Steuerung und Überwachung der Fachplanungen (einschl. Vergabe)
  • Vergabe der Bauleistungen
  • Vertrags- und Nachtragsmanagement
  • Kostencontrolling

Finanzierungsmanagement

  • STADTSANIERUNG
    • Stadtentwicklungskonzepte
    • Voruntersuchungen
    • Sanierungsberatung
    • Fördermittelmanagement
    • Treuhandvermögen
    • Quartiersmanagement
  • KONVERSION ⁄ BRACHEN
    • Vorbereitungsmaßnahmen
    • Bürgerbeteiligung
    • Grundstücksverkehr
    • Bau- ⁄ Ordnungsmaßnahmen
    • Fördermittelmanagement
    • Treuhandvermögen
  • KOMMUNALER HOCHBAU
    • Sanierungs- / Hochbaukonzepte
    • Wirtschaftlichkeitskonzept
    • Erarbeitung
    • Entscheidungsgrundlagen
    • Machbarkeitsstudien

Städtebauliches Projektmanagemt mit der BayernGrund: Alles aus einer Hand


  • Im Rahmen der Gesamtkoordination alles aus einer Hand
  • Mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Durchführung von Stadtentwicklungsprojekten
  • Umfangreiche Referenzen zu verschiedensten Aufgabenstellungen
  • Interdisziplinäres Team im Haus und ein breites Netzwerk von externen Partnern
  • Die Kommune hat einen Kümmerer für Entwicklungsthemen
  • Fördergelder werden in der Kommune zielgerichtet eingesetzt
  • Moderation der Prozesse mit Bürgerinnen und Bürgern
  • Neue Themen können unabhängig von Kapazitäten in der Verwaltung angepackt werden

Unser Service

BayernGrund bietet umfangreichen Service für Sie. Unser Versprechen:

SERIOSITÄT & SICHERHEIT

Durch den kommunalnahen Gesellschafterhintergrund & der engen Einbindung in die
S-Finanz­gruppe.

LANGJäHRIGE ERFAHRUNG

Über 40 Jahre Erfahrung von kommunalen Hoch- und Tiefbauprojekten bei mehr als 1.100
baye­rischen Kommunen.

ALLES AUS EINER HAND

Unser interdisziplinäres Mitarbeiterteam von A-wie Architekt bis Z- wie Zahlungs­verkehrsprofi
be­gleitet Ihr Projekt.

KOMPETENZ

Über 40 hochqualifizierte Mitarbeiter stehen für Sie zur Verfügung. Außerdem haben wir ein
breites Netzwerk weiterer Profis.

Transparenz

Individuelle Vertragsgestaltung in Anlehnung an Musterverträgen. Sie kennen die Inhalte bereits vor der Ver­trags­unter­schrift.

BESSERE KONTROLLE

Gerade bei einmaligen Projekten ist die Zusammenarbeit mit einen externen Dienstleister Schutz für Kommune & Verwaltung.

Ihre Entscheidungshoheit

Wir als Dienstleister ohne wirtschaftlichem
Eigeninteresse setzen wir Ihre gewünschten
Qualitäten & Quantitäten um.

Projektorientierte Laufzeit

Unsere Dienstleistungen werden nach Bedarf
abgerechnet: Die Laufzeiten & das Projekt
be­stimmen Sie.

MAßGESCHNEIDERTES ANGEBOT

Unsere umfangreiche Dienstleistung wird für Sie individuell, nur am Bedarf der Kommune,
abgestimmt.

Ihre Berater

Unsere Repräsentanten beraten Sie sehr gerne persönlich und bieten maßgeschneiderte Lösungen an.

Repräsentant für östliches Oberbayern, Niederbayern & Oberpfalz (nur die Landkreise Regensburg & Cham)
Tel.: 089/12 41 471-21 Mobil: 0171/22 904 20

Erich Haider Repräsentant

Repräsentant für Mittel- & Oberfranken
Tel.: 0911/14 691-304 Mobil: 0171/22 904 17

Dieter Rößler Repräsentant

Repräsentant für Oberpfalz (bis auf die Landkreise Regensburg & Cham)
Tel.: 0911/14 691-306 Mobil: 0151/29 607 463

Markus Hofmann Repräsentant

Repräsentant für westliches Oberbayern & Schwaben
Tel.: 089/12 41 471-22 Mobil: 0171/22 904 19

Thomas Mörl Repräsentant

Repräsentant für Unterfranken
Tel.: 089/12 41 471-24 Mobil: 0160/97 231 238

Im Auftrag Dr. Norbert Geiger Repräsentant

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